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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
728 萬
698 萬 (含車位價) - 參考單價：26.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
崇明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：26.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.05 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 其他面積：1.48 坪
- 土地面積：18.4 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，我建議適合預算有限、重視通勤便利或規劃學區用途的購屋者入手。
主要購買理由如下：
- 價格與地段性價比高：在高雄小港捷運周邊能持有透天類型產品且單價控制在 26 萬以下，對於首購族或投資者來說，資金門檻相當友善。
- 生活機能完善：鄰近學校與商圈，加上路邊停車便利性，維持日常生活的品質無虞。
- 格局實用性強：即便坪數不大，仍保有 4 房格局，符合多人口居住或分割租屋的實際需求。
但請注意潛在風險：由於屋齡已近 40 年，購屋前務必確認銀行核貸條件與房屋結構安全，並建議預留一筆整修基金。若您對新成屋品質、車位獨立性或長期持有利基有較高要求，此物件可能並非首選；但若以自住兼投資、追求高使用效率為優先考量，則是一項具潛力的選擇。
問與答
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證號: (110)登字第384592號
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